2015年1月24日 星期六

看屋日記 編號9 新興小品首購四房 499萬 (含車位)

我們今天來到了
新竹市振興一街
位在於教育大學附近

算是一間低總價的四房2廳
而且含車位哦
也曾經在三年前
讓我的學長也差點買了下去

以下是此屋內現況

 這裡是客廳哦
窗戶那邊還有個小陽台
此屋已經有稍微整理過

 黃色的燈光
讓整體房間看起來格外溫暖


 臥室一號
小小一間

 廁所一號

 臥室二號

 廁所二號
有對外窗

 臥室三號

 臥室四號

 可以放花草盆栽的小陽台

 廚房

 廚房後陽台

 整體上去還不錯
主建物是20.91坪

華廈二樓
電梯的效益不大

路沖
這點很重要
日後有可能會成為凶宅的原因之一

以下是我個人的分析:

優點:
1.含車位 (停車方便)
2.學區附近 (教育大學)
3.低價位 
4.格局方正 
5.屋齡21.5年 (貸款成數OK)
6.坪數大於15 

缺點:
1.華廈二樓 (電梯效益不大、管線多)
2.路沖 (容易有非自然事件)

如想投資套房出租的人
是可以考慮考慮的
價位還蠻合理

希望你們喜歡我的分享^^





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