2014年12月21日 星期日

看屋日記 編號3 三民學區優質房 568萬

這次
我的仲介帶我去看了一間學區附近的兩房
老實說沒有很吸引我
因為他的房子都是裝潢投資客拉皮的
加上坪數也不大
建物登記有37坪
但實際的主建物 居然才11坪

以下是房子的照片
客廳有種小家庭的溫暖

主臥室1

主臥室2

這個鬧鐘非常特別
掛在牆上有加分的功用哦

 子臥室

廚房


浴室


整體看起來還OK
但是實際上非常不妥
以下我個人的分析

優點:
1.近學區 (三民國小、國中)
2.格局方正
3.屋齡新 (12年)
4.屋主急著賣

缺點:
1.無風景 (感覺不舒服)
2.坪數的價位 都被公共設私帶高 (主建物11坪 公共設私22坪)
3.無車位
4.不好貸款 (主建物低於15坪)
5.無增值空間 (拉皮過)
6.有非自然事故 


以上
由於是仲介傳給我的訊息
所以沒有網址可以連結哦!!!

希望你們喜歡我的分享^^








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